A SUA CASA É O SEU MUNDO

T2 Totalmente Remodelado | Metro dos Olivais a 100 Metros | Lisboa Imagine viver num apartamento onde tudo e novo, moderno e pensado ao detalhe, numa das localizacoes mais estrategicas da cidade de Lisboa. Apresentamos este magnifico apartamento T2, com 72 m de area privativa, situado na Avenida Cidade de Luanda, nos Olivais, atualmente em fase final de uma remodelacao integral de elevada qualidade. Mais do que uma simples renovacao estetica, este imovel foi alvo de uma intervencao profunda, incluindo renovacao completa das canalizacoes e da instalacao eletrica, proporcionando aos futuros proprietarios a tranquilidade de uma casa preparada para as proximas decadas. A ampla zona social, com cerca de 25 m, foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, criando um ambiente perfeito para receber familia e amigos. A cozinha, totalmente nova e equipada, apresenta um design contemporaneo, linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, combinando sofisticacao e praticidade. Os dois quartos oferecem excelentes areas e roupeiros embutidos, proporcionando uma organizacao eficiente e um ambiente acolhedor para toda a familia. A casa de banho foi integralmente renovada, com um design moderno, acabamentos atuais e solucoes pensadas para o conforto diario. Para garantir bem-estar durante todo o ano, o apartamento dispoe ainda de ar condicionado e novos estores eletricos. Inserido num edificio servido por dois elevadores e em bom estado de conservacao, este imovel beneficia de uma localizacao verdadeiramente privilegiada: Estacao de Metro dos Olivais a cerca de 100 metros A poucos minutos do Parque das Nacoes Proximo do Aeroporto Humberto Delgado Escolas, comercio, supermercados e servicos na envolvente Excelentes acessos rodoviarios Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos, localizacao privilegiada e sem necessidade de qualquer investimento adicional, esta podera ser a oportunidade que esperava. Principais Caracteristicas T2 totalmente remodelado 72 m de area bruta privativa Canalizacao nova Instalacao eletrica nova Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Estores eletricos Roupeiros embutidos Casa de banho moderna Dois elevadores Excelente localizacao Metro dos Olivais a 100 metros Marque ja a sua visita e venha descobrir a sua proxima casa. F&M Imobiliaria A sua casa e o seu mundo. # Fully Renovated 2-Bedroom Apartment | 100m from Olivais Metro Station | Lisbon Imagine living in a home where everything is brand new, modern and carefully designed, in one of Lisbons most strategic and well-connected locations. We are pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment, offering 72 sqm of private living space, located on Avenida Cidade de Luanda, in Olivais, currently in the final stages of a high-quality full renovation. This is far more than a cosmetic refurbishment. The property has undergone a complete modernization, including brand-new plumbing and electrical systems, providing comfort, efficiency and peace of mind for years to come. The spacious living area, approximately 25 sqm, has been designed to maximize natural light and create a warm, welcoming atmosphere, ideal for both everyday living and entertaining guests. The fully fitted kitchen features a contemporary design, elegant finishes and carefully selected materials, combining style and functionality to meet the demands of modern living. Both bedrooms offer comfortable living spaces and built-in wardrobes, ensuring practicality and efficient storage solutions. The bathroom has been completely redesigned with a modern aesthetic, quality finishes and a walk-in shower, creating a sophisticated and relaxing environment. For year-round comfort, the apartment is equipped with air conditioning and new electric shutters. Situated in a well-maintained building with two elevators, this property benefits from an exceptional location: Approximately 100 meters from Olivais Metro Station Just minutes from Parque das Nacoes Close to Lisbon International Airport Near schools, supermarkets, restaurants and all essential services Excellent road connections throughout Lisbon Whether you are looking for a primary residence, a city home or a solid investment opportunity, this apartment offers the perfect combination of location, quality and convenience. ### Key Features Fully renovated 2-bedroom apartment 72 sqm of private living area Brand-new plumbing system Brand-new electrical installation Fully equipped modern kitchen Air conditioning Electric shutters Built-in wardrobes Contemporary bathroom Two elevators Prime location in Olivais Metro station only 100 meters away A move-in-ready home where comfort, design and location come together perfectly. Contact us today to arrange your private viewing. **F&M Real Estate** *Your Home, Your World.* # Appartement T2 Entierement Renove | A 100 m du Metro Olivais | Lisbonne Imaginez vivre dans un appartement ou tout est neuf, moderne et pense dans les moindres details, dans lun des quartiers les plus strategiques et recherches de Lisbonne. Nous vous presentons ce magnifique appartement T2, offrant 72 m de surface privative, situe sur lAvenida Cidade de Luanda, dans le quartier des Olivais, actuellement en phase finale dune renovation complete de haute qualite. Il ne sagit pas simplement dun rafraichissement esthetique. Le bien a beneficie dune renovation integrale comprenant le remplacement complet de la plomberie et de linstallation electrique, garantissant confort, securite et tranquillite desprit pour de nombreuses annees. Lespace de vie principal, denviron 25 m, a ete concu pour maximiser la luminosite naturelle et offrir un cadre chaleureux et convivial, ideal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, entierement equipee et neuve, seduit par son design contemporain, ses lignes elegantes et ses materiaux soigneusement selectionnes, alliant esthetique et fonctionnalite. Les deux chambres disposent de belles surfaces et de placards integres, offrant un excellent confort et de nombreuses solutions de rangement. La salle de bains a ete entierement repensee dans un style moderne, avec des finitions actuelles et une douche a litalienne, creant un espace a la fois elegant et pratique. Pour un confort optimal tout au long de lannee, lappartement est egalement equipe de la climatisation ainsi que de nouveaux volets electriques. Situe dans un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, ce bien beneficie dun emplacement exceptionnel : A environ 100 metres de la station de metro Olivais A quelques minutes du Parque das Nacoes A proximite de lAeroport International de Lisbonne Proche des ecoles, commerces, supermarches et services Excellents acces routiers vers toute la ville Que vous recherchiez une residence principale, un pied-a-terre a Lisbonne ou un investissement de qualite, cet appartement offre un equilibre parfait entre emplacement, confort et modernite. ### Caracteristiques Principales Appartement T2 entierement renove 72 m de surface privative Nouvelle plomberie Nouvelle installation electrique Cuisine moderne entierement equipee Climatisation Volets electriques Placards integres Salle de bains contemporaine Deux ascenseurs Emplacement privilegie aux Olivais Metro a seulement 100 metres Un appartement pret a emmenager, ou confort, design et emplacement se rencontrent parfaitement. Contactez-nous des aujourdhui pour organiser votre visite privee. **F&M Immobilier** *Votre maison, votre univers.* # Apartamento T2 Totalmente Reformado | A 100 m del Metro de Olivais | Lisboa Imagine vivir en una vivienda donde todo es nuevo, moderno y disenado al detalle, en una de las zonas mas estrategicas y mejor conectadas de Lisboa. Presentamos este magnifico apartamento de 2 dormitorios, con 72 m de superficie privativa, situado en la Avenida Cidade de Luanda, en Olivais, actualmente en la fase final de una reforma integral de alta calidad. No se trata simplemente de una renovacion estetica. La propiedad ha sido completamente modernizada, incluyendo nuevas instalaciones de fontaneria y electricidad, ofreciendo seguridad, eficiencia y tranquilidad para los proximos anos. La amplia zona de estar, de aproximadamente 25 m, ha sido disenada para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor y elegante, ideal tanto para la vida diaria como para recibir familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada y de nueva instalacion, destaca por su diseno contemporaneo, lineas sofisticadas y materiales cuidadosamente seleccionados, combinando estilo y funcionalidad. Los dos dormitorios ofrecen espacios comodos y armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y confort. El bano ha sido completamente renovado con un diseno moderno, acabados de calidad y una practica ducha a ras de suelo, creando un espacio elegante y funcional. Para garantizar el maximo confort durante todo el ano, la vivienda dispone ademas de aire acondicionado y nuevas persianas electricas. Ubicado en un edificio bien conservado con dos ascensores, este apartamento disfruta de una ubicacion privilegiada: A tan solo 100 metros de la estacion de Metro de Olivais A pocos minutos del Parque das Nacoes Muy cerca del Aeropuerto Internacional de Lisboa Proximo a colegios, supermercados, comercios y servicios Excelentes accesos a las principales vias de la ciudad Tanto si busca una residencia habitual, una segunda vivienda en Lisboa o una excelente oportunidad de inversion, esta propiedad ofrece la combinacion perfecta de ubicacion, calidad y comodidad. ### Caracteristicas Principales Apartamento T2 totalmente reformado 72 m de superficie privativa Fontaneria completamente nueva Instalacion electrica nueva Cocina moderna totalmente equipada Aire acondicionado Persianas electricas Armarios empotrados Bano contemporaneo Dos ascensores Ubicacion privilegiada en Olivais Estacion de metro a solo 100 metros Una vivienda lista para entrar a vivir, donde el confort, el diseno y la ubicacion se unen a la perfeccion. Contactenos hoy mismo para concertar una visita privada. **F&M Inmobiliaria** *Su hogar, su mundo.*

O Golden Club Cabanas esta situado no Sotavento Algarvio, em pleno Parque Natural da Ria Formosa, imediatamente a poente de Cabanas de Tavira - a 6 Kms de Tavira e a 36 Kms de Faro (a 30 minutos do aeroporto). O Golden Club confronta a Sul, numa extensao de 900m, com a Ria Formosa, a praia (Ilha de Cabanas) e o mar. O Golden Club Cabanas oferece-lhe um conjunto de apartamentos e equipamentos desportivos e de lazer unico no Sotavento Algarvio, gerido por uma empresa de exploracao hoteleira que lhe proporciona ferias de qualidade e rendimento garantido. INVISTA NUMA ZONA EXCEPCIONAL Valorizacao, rendimento anual de 3,5% e ferias Devido as restricoes impostas pelo Parque Natural da Ria Formosa, que se estende de Cacela Velha, a nascente, ate a Quinta do Lago, a poente, no Sotavento Algarvio a pressao urbanistica e reduzida em comparacao com o Barlavento pelo que a valorizacao dos imoveis, verificada num passado recente e prevista para os proximos anos, e significativa. Dispondo de seis campos de golfe, localizados entre Cabanas de Tavira e o Rio Guadiana, o Sotavento Algarvio tem hoje possibilidade de atrair turistas durante todo o ano, garantindo a viabilidade do rendimento a longo prazo. Tres razoes solidas para investir num apartamento do Golden Club Cabanas: VALORIZACAO Um apartamento localizado em pleno Parque Natural, com frente para a Ria e o mar, com acesso a uma praia isolada de areia fina e branca, aumentara de valor ao longo dos anos. Esta localizacao e unica o ordenamento do territorio nao permite novos empreendimentos com este tipo de localizacao. RENDIMENTO: 3,5% POR ANO Alem da valorizacao a prazo, a exploracao turistica do seu apartamento garante-lhe um rendimento de ate 3,5% ao ano claramente superior ao que obteria depositando o seu dinheiro no banco, sem qualquer risco. DESFRUTE DE UM LOCAL DE SONHO Alem da valorizacao a prazo e do rendimento anual, goze o seu apartamento, a tranquilidade da Ria Formosa, a praia, o Parque Natural e um resort com tres piscinas e instalacoes de lazer unicas no Sotavento Algarvio. O seu apartamento esta ao seu dispor sempre que quiser, para partilhar os melhores dias do ano com a sua familia e amigos, conjugando ferias e rendimento com toda a flexibilidade. TEMOS PARA VENDA ESTUDIOS, T1s e T2s.